塞罕家園北區文化活動室2014年12月1日已正式投入使用，為此興塞物業公司采用業主自治管理模式，確保活動室發揮最大效能。
塞罕家園北區共有業主963戶，其中包括商業開發227戶，活動室只有220平方米，住戶多，成份復雜。2014年11月28日興塞物業公司就如何管理好活動室召開北區業主座談會，共有30名業主參加。首先是業主們推選出三名代表，作為活動室義務管理員，在物業公司指導下參與公司對文化活動室的日常管理；其次是廣大業主共同討論通過了公司制定的文化活動室管理制度，形成共識；三是業主代表的直接參與管理，不僅能提高活動室管理水平，更體現了小區的和諧發展水平；四是文化活動室的投入使用，必將促進塞罕家園小區文化建設，一定程度上豐富了居民的精神文化生活。
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